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O boom da construção e a falta de EIA em Buenos Aires

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Por Marcelo Capelluto e Elsa Margarita Fornasero

O impacto ambiental das novas construções na Cidade de Buenos Aires é desastroso; Casas típicas com jardins desabam e levantam edifícios gigantescos que prejudicam os prédios baixos existentes, bloqueando o sol, invadindo a privacidade e já gerando problemas na infraestrutura de serviços

Vizinhos de diferentes bairros da Cidade Autônoma de Buenos Aires exigem freio na construção de torres de edifícios e solicitam um estudo de impacto ambiental completo

Os habitantes da Cidade de Buenos Aires exigem que suas autoridades não permitam mais construções sem uma avaliação de impacto ambiental completa. A construção civil e a especulação imobiliária estão fechando os bairros com casas baixas com um muro de torres e prédios, prejudicando sua aparência e seu patrimônio histórico e cultural.


O impacto ambiental das novas construções é desastroso no norte da cidade; Casas típicas com jardins desabam e levantam edifícios gigantescos que prejudicam os prédios baixos existentes, bloqueando o sol, invadindo a privacidade, e já gerando problemas na infraestrutura de serviços, seja primeiro a escassez e depois o colapso de serviços públicos essenciais como água, esgoto , eletricidade, gás, etc.; Problemas de saneamento ambiental, principalmente dados com a geração de maiores quantidades de resíduos, a deterioração do solo, maior circulação de veículos que causa maior poluição ambiental e visual e sonora, menos lugares públicos para estacionar carros, o que pode significar com o tempo o estabelecimento de atendimento medido, superlotação hospitalar, superlotação de alunos em escolas públicas e privadas, problemas de segurança, transporte, etc., todos afetando a qualidade de vida dos moradores de Buenos Aires.

Avisa-se também que “quando os novos prédios forem habitados, vão piorar as enchentes que várias capitais vêm sofrendo há décadas”, sempre que chover forte haverá risco de rompimento dos esgotos, como já aconteceu na rua Olazábal em Villa Urquiza [1]".

Paralelamente, as construtoras comercializam os terraços dos novos edifícios-torres para instalação de antenas de celular, com a desculpa de reduzir despesas, já que a segurança das ondas eletromagnéticas não foi comprovada cientificamente.

Não é contra o progresso e a construção de moradias, atividade que gera empregos e pilar da recuperação econômica, mas se impõe um planejamento urbano, ou seja, uma ordem territorial que respeite as características de cada bairro, Sem bloquear as modificações que normalmente cada proprietário pretende fazer na sua casa, respeitando sempre a regulamentação em vigor.

“Os limites da tecnologia e da sociedade são marcados para nós pela natureza finita dos recursos e pela capacidade limitada da biosfera de absorver as influências humanas. " [2]. Um crescimento sem levar em conta o Meio Ambiente, encurta a vida do homem, e os danos ao Meio Ambiente geram danos à sua saúde, como a propagação de doenças. O crescimento é bom e é até considerado um requisito para uma política ambiental de sucesso [3]

Recentemente, o juiz Juan Cataldo entrou com uma ação de amparo movida por vizinhos que se opõem à construção de um prédio de 9 andares na Calle El Salvador em 6000 no bairro de Palermo, ordenando que a Prefeitura não conceda licenças para obras que não estejam em conformidade com o tradicional aparência do bairro. A juíza Alejandra Petrella impediu a Prefeitura de conceder novas licenças em 16 quadras do bairro Caballito, entre as ruas Paysandú, Arengreen, Martín de Gainza e Gaona [4].


O Estado deve regular os interesses dos vizinhos e dos investidores, para que não se sobreponham, afetando gravemente uma das partes, e isto é através do Plano Ambiental Urbano, que a Constituição da Cidade Autônoma de Buenos Aires estabelece como um enquadramento no artigo 27, onde se diz: “A Cidade desenvolve de forma indelegável uma política de ordenamento e gestão do meio urbano integrada nas políticas de desenvolvimento económico, social e cultural. Este mesmo artigo promove a preservação e recuperação do património natural, urbano, arquitectónico, e da qualidade visual e sonora, a regulamentação dos usos do solo, a localização dos edifícios, as condições de habitabilidade e segurança de todos os espaços urbanos, sejam estes públicos ou privado, entre outros tópicos. Essas políticas constituem os eixos do Direito ao Desenvolvimento Sustentável, ou seja, o econômico, o sociocultural e o ecológico ou Ambiental.

Argumenta-se que Desenvolvimento Sustentável é “... um processo de mudança progressiva da qualidade de vida do ser humano, que o coloca como centro e sujeito primário do desenvolvimento, por meio do crescimento econômico com equidade social e da transformação dos métodos de produção e padrões de consumo e que se baseiam no equilíbrio ecológico. Este processo implica o fortalecimento e a plena participação cidadã na convivência pacífica e em harmonia com o Meio Ambiente, sem comprometê-lo e garantindo a qualidade de vida das gerações presentes e futuras ... ”. Desta forma, observa-se que o escopo do Desenvolvimento Sustentável extrapola os aspectos puramente ambientais. Cada vez mais, aspectos políticos, sociais e culturais são considerados vitais para o alcance da sustentabilidade [5] "

Os fóruns de discussão dos bairros são bons e o trabalho das ONGs e associações civis, que reúnem as solicitações dos vizinhos. As autoridades devem promover e reforçar a fiscalização e o controle das obras iniciadas, e punir financeiramente as construtoras que se desviarem das leis, mentirem ou adulterarem os estudos ambientais apresentados. É necessário um debate sério para analisar como deve ser nossa Cidade de Buenos Aires, com audiências públicas vinculantes, onde investidores, câmaras de construção e imobiliárias, autoridades e doravante fundamentalmente aqueles de nós que vivemos nesta cidade, ou seja, seus vizinhos , podem participar, e isso se reflete no projeto de "Plano Urbano Ambiental" - onde se contempla o código de ordenamento e o código de edificações - que o Executivo de Buenos Aires deve enviar ao Poder Legislativo para seu tratamento.

* Dr. Marcelo Fabián Capelluto é Advogado, Procurador e Professor Universitário nas Disciplinas "Direito Ambiental", "Regime Jurídico de Resíduos Perigosos" com o cargo de Chefe de Obras Práticas regularmente e atualmente com o cargo de Deputado (i) no Faculdade de Direito da Universidade Nacional de Buenos Aires (UBA); e Professor Adjunto das Faculdades de Direito da Uces, UNLZ, Uflo e do Instituto Universitário da Polícia Federal Argentina-

* Dra. Elsa Margarita Fornasero é Advogada, Procuradora e Professora Universitária, com o cargo de Auxiliar Regular da Faculdade de Direito da Universidade Nacional de Buenos Aires, a quem dirige as questões económicas, nomeadamente; "Análise Econômica Financeira" e "Economia Política"

Notas

[1] SOS Parque Chas
[2] Relatório Brundlandt "Nosso futuro comum", p. 10
[3] O Conselho Consultivo Econômico do Governo Alemão é de opinião que “a experiência dos últimos dez anos mostrou de forma impressionante que o crescimento econômico pode andar de mãos dadas com uma melhoria na situação ambiental e que de fato cria as condições para esta melhoria «. Relatório anual 92/93 citado em A Germany for the Future p. 370
[4] Diario Clarín de Bs. As. "Eles analisam a suspensão de novas licenças para construção de torres na Capital" 12/11/2006
[5] Desenvolvimento e Sustentabilidade por Raúl Fernández JA- 2001-I-1138


Vídeo: Construção Civil na Florida. Vlog (Junho 2022).


Comentários:

  1. Abdul-Qahhar

    maravilhosamente, muita informação útil

  2. Delrico

    Vamos falar sobre esse tópico.

  3. Jov

    Como podemos defini-lo?

  4. Tonio

    Eu acredito que você está cometendo um erro. Envie -me um email para PM, vamos conversar.



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